東京都/台東区の適合高齢者専用賃貸住宅
入居一時金不要、浅草駅徒歩5分の当物件は、お元気な方から介護が必要な方まで今までと変わらない暮らしが可能です。現在、入居申し込み、内覧予約受付中。
事業主体は、創業明治29年・東証一部上場の東京建物㈱。運営会社として在宅介護大手㈱やさしい手を迎え、24時間有人管理・緊急時対応、生活相談、健康管理、食事サービスなどシニアをサポートするサービスを提供。
クリニック、調剤薬局、デイサービス、居宅介護支援事業所が併設され、医療・介護連携体制も充実。
建物概要
| 物件ナンバー | A-0004 |
|---|---|
| 高齢者賃貸住宅の種類 | 適合高齢者専用賃貸住宅 |
| 空室状況 | 45戸 ※2LDKについては現在満室の為、入居希望の方へは順番でご案内しています。 |
| 所在地 | 東京都台東区浅草2-34-7 |
| 居住数 | 99戸（1DK36戸、1LDK57戸、2LDK6戸） |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階地上14階建て |
| 居室間取り・専有面積 | 1DK（31.36～37.08㎡）、1LDK（40.50～44.57㎡）、2LDK（59.74㎡、64.03㎡） |
| 常駐スタッフの有無 | 有 |
| 常駐スタッフ | 日中 介護事業者 株式会社やさしい手のコンシェルジュ（2～3名） 夜間管理員 （1名）（救命講習受講者） |
物件画像
豊かな採光と開放感に包まれくつろげるリビング・ダイニング・キッチン
浴室は介助スペースが十分な1317以上のサイズを採用
トイレは介助者が支えやすい横入り仕様で、手すりも完備
リビング、トイレ、浴室、寝室に緊急ボタンを設置。緊急時には駆けつけます
コンシェルジュが温かく迎えるフロント
2階に併設する浅草ファミリークリニック（内科・心療内科・精神科）
1階にはやさしい手のデイサービスセンター「ゆめふる浅草」
お隣は浅草寺。隅田川の花火大会も楽しめる景観豊かな絶好のロケーション
ライフスタイルに合わせて選べる12タイプの間取り
介護・医療について
緊急対応・夜間対応
| 緊急コールのつながる場所は？ | 1階スタッフルーム及びスタッフの携帯電話 |
|---|
緊急時の受入れ医療機関
| その他の診療科目 | 医療法人心清会 浅草ファミリークリニック（内科、心療内科、精神科） |
医療機関との連携について
| 提携医療機関 | 有：当物件2階 浅草ファミリークリニック 往診対応可能 |
|---|---|
| 提携医療機関のリハビリ | 無 |
| 提携医療機関にMSWは | 有：地域の専門医療機関などのご紹介 |
訪問看護＆医療機関との連携により過去の受け入れ実績
(※物件内にて以下の対応が可能かどうかではありません。）
| インスリン |  |
在宅酸素 | |
経管栄養（NGﾁｭｰﾌﾞ・PEG） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 在宅静脈栄養（HPN管理） | |
じょくそうケア | |
透析通院 | |
| 食事療法 | |
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医療行為については、訪問看護等のサービスを利用することによって |
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食事について
| 自炊または訪問ヘルパー |  |
業者による配食 | |
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| 厨房委託 | |
当施設提供 |  |
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| 食事について | 夕食については地下1階の集会室にて召し上がっていただきます。（予約制・1食840円） |
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サービスについて
| フロントサービス・介護保険外サービス | 有：取次ぎサービスあり |
|---|---|
| 安否確認 | 有：希望者へモーニングコール実施 |
| 通院時の付き添い | 有：介護保険外サービスのご紹介 |
| 介護保険外の独自サービス | 生活・介護相談 定期面談 緊急時対応 イベント開催 サークル活動支援 その他 |
| 身寄りの無い入居者様の ご死亡時の対応について |
ご契約に当たっては任意後見人を必ず設定いただき、任意後見人に対して死後事務委任をしていただきます。 |
月額費用について
| 家賃 | 145,000～317,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 15,000円（各戸共通） |
| 共益費 | 基本サービス費：（一人入居）36,750円、（二人入居）47,250円 |
| 1ヵ月生活費目安 （食事、介護保険自己負担含） |
10～15万円 |
| 入院時の費用負担 | 無 |
| 生保受給者に対する減免 | 無 |
| 月額費用/その他について | 月額費用（賃料、管理費、基本サービス費の合計） |
初期費用について
| 入居金 | 無 |
|---|---|
| 保証金 | 無 |
| 敷金 | 賃料及び基本サービス費（税抜き）の3か月分 |
| 礼金 | 無 |
| 退去時の保証金・敷金の返金 | 原状回復費用等の清算の後、全額返還 |
| 生保受給者に対する減免の有無 | 無 |
| 初期費用/その他について | 初期費用（敷金、サービス契約事務手数料（157,500円）の合計） |
担当者より
現在のご入居者様の平均年齢は76歳で、80歳代、90歳代の方も元気にお過ごしいただいております。自立～要介護3の方がいらっしゃいますが、介護が必要な方でも訪問介護やデイサービスなどをご利用いただき、お住まいいただいております。随時見学も受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。 |
