大阪府/枚方市の高齢者専用賃貸住宅（高専賃）・災害時住宅支援物件
当物件は２００９年１２月オープンの「かんでんジョイライフ」との提携による安心の高齢者専用賃貸住宅です。入居一時金無料でご入居時のまとまった費用を準備していただく必要がありません。全館バリアフリーでスタッフは２４時間体制で常駐です。健康相談は関電グループの在宅看護介護サービス「ナービス２４」がお部屋の電話にて対応。又、１階併設の内科クリニックで健康管理も行います。入居者様の安心に包まれる暮らしをサポート致します。
立地環境は大きな街道沿いではないので、騒音も無く、閑静な住環境です。
建物概要
| 物件ナンバー | WO-2006 |
|---|---|
| 高齢者賃貸住宅の種類 | 高齢者専用賃貸住宅（高専賃） |
| 空室状況 | ３６戸 |
| 所在地 | 〒５７３－１１６５ 枚方市都丘町３８番５号 |
| 居住数 | ４８戸 |
| 構造/規模 | ＲＣ造、地上３階建 |
| 居室間取り・専有面積 | ワンルームタイプ ／ １９．３５５㎡ |
| 常駐スタッフの有無 | 有 |
| 常駐スタッフ | 日中 管理人 １名 ヘルパー１名～３名（うち介護有資格者 １名～３名） |
物件画像
各居室内はトイレ部分も含めて、段差の無いバリアフリー設計となっています。
居室内浴室
居室内トイレ
居室内キッチン
団らんスペースとしてご利用いただけます。
ケアプランに合わせたバラエティに富んだメニュー構成でお食事を提供します。
介護・医療について
緊急対応・夜間対応
| 緊急コールのつながる場所は？ | 管理人室 |
|---|---|
| 病院には誰が連れて行くか | 状況によりご家族様、スタッフによる救急車の手配 |
緊急時の受入れ医療機関
| 緊急時の受入れ医療機関 | 有：医療法人みどり会 中村病院 |
|---|---|
| その他の診療科目 | 呼吸器科、脳神経外科、整形外科、消化器内科、糖尿病内科、循環器内科、精神科、診療内科 |
医療機関との連携について
| 提携医療機関 | 有：医療法人祥風会 都丘みどりクリニック |
|---|---|
| 提携医療機関のリハビリ | 無 |
| 提携医療機関にMSWは | 有 |
訪問看護＆医療機関との連携により過去の受け入れ実績
(※物件内にて以下の対応が可能かどうかではありません。）
| インスリン |  |
在宅酸素 | |
経管栄養（NGﾁｭｰﾌﾞ・PEG） |  |
|---|---|---|---|---|---|
| 在宅静脈栄養（HPN管理） |  |
じょくそうケア | |
透析通院 | |
| 食事療法 | |
食事について
| 自炊または訪問ヘルパー | |
業者による配食 | |
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|---|---|---|---|---|---|
| 厨房委託 | |
当施設提供 | |
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| 食事について | 食堂をご利用の方は、一般食から療養食までケアプランに合わせたお食事をご提供いたします。お体の状態に合わせ、食事介助や服薬援助も行い、お粥や刻み食、ミキサー食への変更も行います。お部屋にて、ご自宅と同じようにご自分で調理し、召し上がっていただくことも可能です。（３階居室のみ） |
||||
サービスについて
| フロントサービス・介護保険外サービス | 有 |
|---|---|
| 安否確認 | 有 |
| 通院時の付き添い | 無 |
| 介護保険外の独自サービス | ①排泄介助 ②モーニングケア ③イブニングケア |
| 身寄りの無い入居者様の ご死亡時の対応について |
その都度、ご相談に応じます。 |
月額費用について
| 家賃 | 月額７５，０００円（１階及び２階の居室）、月額８０，０００円（３階の居室） |
|---|---|
| 管理費 | ３０，０００円 |
| 共益費 | ０円 |
| 1ヵ月生活費目安 （食事、介護保険自己負担含） |
約１５０，０００円程度 |
| 入院時の費用負担 | 無 |
| 生保受給者に対する減免 | 無 |
| 月額費用/その他について | 上下水道料金；月額１，５００円（１階及び２階の居室）、 |
初期費用について
| 入居金 | ０円 |
|---|---|
| 保証金 | ０円 |
| 敷金 | ０円 |
| 礼金 | ０円 |
| 退去時の保証金・敷金の返金 | ０円 |
| 生保受給者に対する減免の有無 | 無 |
担当者より
当物件では２４時間の有人管理や居室内の緊急ナースコールなど、ご自宅ではご家族に精神・肉体的なご負担が大きくかかる部分においても、十分なサポートをさせていただきます。各居室内に設置の緊急ナースコールで、常駐の管理スタッフが２４時間いつでも駆けつけ、施設内のクリニックの担当医師との連携・指示のもと、的確で迅速な対応をいたします。 |
